総務省が公表した2025年7月の東京都区部の消費者物価指数（公表内容はこちら）によると、各指数は前年同月比で次の通りでした。
・総合：2.9%増
・生鮮食品を除く総合（コアCPI）：2.9%増
・生鮮食品及びエネルギーを除く総合（コアコアCPI）：3.1%増
・持家の帰属家賃を除く総合（実質賃金の算定の際に用いられる指数）：3.3%増
上昇幅は前月の3.1%より縮小したものの、物価高騰（インフレ）が止まりません。下記の中分類は、前年同月比で10%以上増加しました。
・穀類（うるち米等）
反対に下記の中分類は、前年同月比で10%以上減少しました。都が実施している水道の基本料金無償化の影響と見られます。
・上下水道料
東京都区部の消費者物価指数は、全国結果に先立つ先行指標として公表されています。
国内上場企業の純利益は過去最高
物価高騰の中、国内上場企業の2025年3月期の純利益は4期連続で過去最高を更新しました（詳細はこちらの外部記事を参照）。上場企業が、物価高騰によるコストアップ以上に売り値を上げて、純利益を拡大していると見られます。
純利益は株主に分配されている
2025年3月期については、配当総額は約18兆円と4年連続で過去最高となる見通しです（詳細はこちらの外部記事を参照）。過去最高の純利益は、配当金として株主に分配されているようです。
上場企業の株を購入して、配当金という不労所得を得るのも一案
以上の通り、過去最高の純利益は、配当金として株主に分配されています。そこで本記事作成時点では、個人や法人の投資先として上場企業の株も一案だと当社は考えます。株を購入及び保有することにより、銘柄によっては、配当金という不労所得を得ることが可能となります。
物価高騰の中での投資先に関し、日経新聞では、「J-REITはインフレ経済において投資妙味が高いと考える。」と延べられています（詳細はこちらの外部記事を参照）。
J-REITは不動産投資信託ですので、厳密には株ではなく投資信託の仲間です。ですが証券取引所に上場されており、株と同様に売買が可能です。
投資先の一例はJ-REIT
そこで、投資先の一例としてJ-REITも一案だと当社は考えます（J-REITの一覧はこちら）。J-REITには下記の通り様々なタイプがあり、どのタイプの不動産に投資するかについて投資家が選択することができます。
・事業所（オフィス）主体型
・商業施設主体型
・物流施設主体型
・ホテル主体型
・住居主体型
・総合型
・複合型
当社では、J-REITに関連した記事も投稿しております。銘柄の紹介も行っておりますので、下記のリンクからご参考に御覧ください。
・ホテル系J-REITに関連した記事はこちら
・オフィス系J-REITに関連した記事はこちら
・住居系J-REITに関連した記事はこちら
【留意点】
・本記事は、情報提供を目的としたものであり、金融商品の取引を推奨、助言又は勧誘するものではありません。また、金融商品取引法に基づく開示資料ではありません。実際の投資等についての最終的な決定はご自身で行ってください。
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