財務省が公表した令和7年9月分の貿易統計の結果は下記の通りでした。
・輸出：9兆4,137億円（前年同月比4.2%増）
・輸入：9兆6,483億円（前年同月比3.3%増）
・差引：2,346億円の貿易赤字
（出典：財務省、「貿易統計」、本記事作成日に検索）
上記の通り輸入超過となり、貿易赤字となりました。円安が活かされていないと見られます。
目次
円安圧力で訪日外国人が増加する可能性あり
上記の通り貿易赤字となりました。この場合、輸入のために外貨を多く購入する必要があるため、円安圧力が生じるおそれがあります。そして円安は、下記の影響をもたらすと言われています。
・輸入品価格の上昇（国内の物価高騰）
・輸入型企業の収益悪化
・輸出型企業の収益改善
・訪日外国人観光客の増加
・海外投資のリターン増加
ホテル系J-REITを購入して分配金という不労所得を得るのも一案
上記の通り訪日外国人（インバウンド）が増加する可能性があります。訪日外国人の消費額は順調に伸びており、消費先の割合としては宿泊費が最も高いです（詳細はこちらの記事を参照）。
そこで本記事作成時点では、個人や法人の投資先としてホテル系J-REITも一案だと当社は考えます（J-REITの一覧はこちら）。J-REITを購入及び保有することにより、銘柄によっては、配当金（J-REITの場合「分配金」と呼ばれる）という不労所得を得ることが可能となります。
ホテル系J-REITの一例はインヴィンシブル投資法人
ホテル系J-REITの一例として、インヴィンシブル投資法人（8963）が挙げられます。当法人はホテルを主に保有しており、賃貸事業の収入が売上の大部分を占めています。具体的なホテルは、本記事の作成時点で下記の通りです。
【保有ホテル名（出典はこちら）】
・ホテルマイステイズ
・フレックスステイイン
・アパホテル
・スーパーホテル
・コンフォートホテル
・亀の井ホテル
・アートホテル
・シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル
等
【保有ホテル数（出典はこちら）】
114
インヴィンシブル投資法人の分配金は増加傾向
訪日外国人の消費額の増加を背景にして、インヴィンシブル投資法人の分配金は下記の通り増加傾向です（出典はこちら）。当法人は6ヶ月ごとの決算です。
・2023年12月期：1,640円
・2024年06月期：1,917円
・2024年12月期：1,982円
・2025年06月期：1,895円
株価は政治及び経済の状況により上下するものの、分配金は上記の通り安定的に増加しています。
以上、参考になれば幸いです。
【留意点】
・本記事は、情報提供を目的としたものであり、金融商品の取引を推奨、助言又は勧誘するものではありません。また、金融商品取引法に基づく開示資料ではありません。実際の投資等についての最終的な決定はご自身で行ってください。
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